ARZ
Neue Mitte Arzfeld

Die „Neue Mitte“ wird zwischen dem neuen Ortsteil mit großen Gebäuden und dem alten Ortsteil mit der historischen Kirche, zwischen der neuen Durchgangsstraße und der alten Hauptstraße verortet. Es entsteht ein Ortsmittelpunkt, der multifunktional und flexibel nutzbar ist. Im Südwesten wird der Platz durch die bestehende Baumreihe als grüne Seite begrenzt. Im Süden liegt die Kirche St. Maria Magdalena. Als Abgrenzung des Platzes im Nordosten ist das neue Dorfgemeinschaftshaus geplant. Das Gästehaus soll als Solitär auf dem großen Platz stehen. Es unterstützt den Platz mit den beiden Aufenthaltssituationen. Den ruhenden Teil mit der Außengastronomie, der gegenüber der Luxemburger Straße leicht erhöht liegt und den multifunktionalen Teil mit Außenbühne, Festplatz und Parkierung. Der Haupteingang zum Dorfgemeinschaftshaus und der Spielplatz liegen an der Schnittstelle zwischen beiden Bereichen. Vielfältige Blickbeziehungen ergänzen die Aufenthaltsqualitäten, sorgen für eine gute Orientierung und vernetzen die „Neue Mitte“ mit dem Ort.

Dorfgemeinschaftshaus
Das „Neue Haus“ ist als eingeschossiges Langhaus geplant. Alle Nutzungen stehen gleichberechtigt am Platz. Das Dorfgemeinschaftshaus begleitet den Platz mit einer großzügig öffenbaren Glasfassade und seinen unterschiedlichen Nutzungseinheiten. Zur Luxemburger Straße bildet der Gastronomiebereich den Auftakt. Die Räume der Dorfgemeinschaft sind so angeordnet, dass der unabhängige Gastronomiebetrieb und die direkte Versorgung der Gemeinschaftsküche bzw. der Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus gewährleistet sind. Direkt am Haupteingang wurde mit einem kleinen Vorbereich das Dienstzimmer des Oberbürgermeisters angeordnet. Daran angrenzend befinden sich die drei großen Veranstaltungsräume, die über flexible Trennwände miteinander verbunden werden können.

Ideenteil
Für den Ideenteil wird südwestlich des Platzes eine zweigeschossige Bebauung mit altengerechten Wohnungen vorgeschlagen. Die Wohnungen werden über zwei begrünte Wohnhöfe im Süden erschlossen. Alle Wohnungen sind Ost-West orientiert und werden über einen Laubengang erschlossen, damit die Erschließungsflächen minimiert werden können. Im Norden zur Luxemburger Straße wird im Erdgeschoss ein straßenbegleitender Einzelhandel vorgeschlagen. Die Dachflächen werden begrünt und können als Dachgärten von den Bewohnern genutzt werden.

Das Gästehaus wird als zweigeschossiger Solitär mit räumlicher Beziehung zur Gastronomie vorgeschlagen. Im Erdgeschoss könnte sich der hohe Frühstücksraum zum Platz öffnen. Als Raum am Platz könnte er aber auch für andere Veranstaltungen flexibel genutzt werden. Die meisten Zimmer orientieren sich nach Südwesten und liegen zum Gelände etwas erhöht, damit die Gäste nicht gestört werden.

Projekt

Neue Mitte Arzfeld

Fertigstellung

2024

Bauvolumen

8.154 cbm

Architekten

H III S, harder stumpfl schramm

Freiraumplanung

Eurich . Gula Landschaftsarchitektur

Leistungsphasen

Lph 1 bis 9

Bauherr

Ortsgemeinde Arzfeld